Rješavanje ovog problema je relativno jednostavno i može se grupirati u nekolika točaka:
- u prostornim planovima za zone u kojima nema usvojenih posebnih planova, prestati propisivati uvjete gradnje općenitim odredbama,
- lokalnim zajednicama (općinama i županijama) ostaviti otvoren prostor da u okviru geografskih, morfoloških, povijesnih, turističkih i drugih čimbenika prostornim planovima reguliraju svoja šira područja, ali im pri tome dati rok za izradu i usvajanje tih planova,
- država treba samo propisati ovlaštenja i rokove za izradu prostornih planova,
- propisati postupak za traženje i odobrenje izuzetaka od uvjeta gradnje propisanih u prostornom planu,
- ukinuti odredbu 1.000 m od mora i sve sadašnje odredbe o veličinama parcela,
- zaštiti samo uski pojas uz samo obalu, napr. 100 m, ali i tu dopustiti izuzetke kao npr. ugostiteljski objekt na samom moru propisane maksimalne visine,
- propisati uvjete za minimalnu veličinu parcele, izgrađenost parcele, iskoristivost parcele, ozelenjivanjd parcele i dr., ali ne tako restriktivne da bi bili neostvarivi (ovo posebno za komercijalne objekte i posebno za stanovanje i poljoprivredu),
- osigurati izdavanje građevinske dozvole u roku od 60 dana od predaje uredne dokumentacije,
- ukinuti pristojbe za komunalni doprinos koje se temelje na volumenu građevine jer se time potiče gradnja stanova s niskom katnom visinom što sputava kreativnost arhitektonske struke, a ne pridonosi ničem dobrom,
- ukinuti zakonske odredbe kojima se uvjetuju arhitektonski izgled objekta, kao napr. veličina i vrsta prozora, tip krova, i slično već to treba rješavati arhitektonska struka prema svojim pravilima.
Također je potrebno propisati postupke “iznimki” ili “varijanti” u prostornim planovima. Ni jedan zakon ili prostorni plan, ma kako dobar bio ne može se primijeniti u svakoj realnoj situaciji. Stoga je potrebno kroz propisani postupak iznimki omogućiti građanima da putem demokratskog postupka mogu zatražiti iznimke za rješavanje svog pitanja. Samo ovakove promjene mogu smanjiti, a možda i potpuno ukinuti bespravnu gradnju u Hrvatskoj. Provođenje legalizacije bespravno izgrađenih objekata je velika greška. Ma kako bila zamišljena ne može riješiti problem bespravne izgradnje dok se iz temelja ne promjene postojeći zakoni.